Краснодар
Продам магазин 229.9 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под магазин
под торговлю
Просмотров 4
35 000 000
руб.
Краснодар
,
Рыночная улица, д.53
Показать телефон
Данные актуальны на
15.04.2026
Пожаловаться на объявление
Арт. 93484349. Продажа коммерческого здания 229,9 м с готовым бизнесом - ст. Ивановская
Продается отдельно стоящее здание 2012 года постройки с действующим арендным бизнесом. Объект расположен в «золотой» локации станицы - на первой линии оживленной проезжей части, в непосредственной близости от рынка.
Ключевые характеристики:
Площадь: 229,9 кв. м (2 этажа) .
Год постройки: 2012 (новое здание, не требует вложений в ремонт) .
Локация: Фасад выходит на проезжую часть, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Соседство с рынком обеспечивает постоянный поток покупателей.
Текущее использование: Здание полностью сдано в аренду (магазин пиротехники, рыболовный магазин) .
Преимущества для инвестора:
Готовый арендный бизнес (ГАБ) : Вы получаете доход с первого дня после покупки.
Высокая ликвидность: Благодаря расположению у дороги и рынка, помещение всегда будет востребовано. Идеально подходит под сетевой ритейл, аптеки, пекарни или пункты выдачи заказов (OZON, Wildberries) .
Универсальность: Планировка позволяет использовать здание как целиком под одного крупного арендатора, так и разделить на несколько торговых точек.
Новые коммуникации: Здание построено с соблюдением современных стандартов, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.
Перспективы:
Вы можете продолжить получать пассивный доход от текущих арендаторов либо развить собственный бизнес в одной из самых проходных точек станицы.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 26 руб.
Колебание цен происходило от 121674 руб. до 121700 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
