Краснодар
Продам недвижимость под общепит 328 м.кв.
Объявление в архиве
55 000 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
16.12.2023
Пожаловаться на объявление
Арт. 24826608 Стоимость снижена на 10 млн. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание (С АРЕНДАТОРАМИ). Срок окупаемости 12 лет. Помещение находится в радиусе повышенного спроса - рядом рынок, почта, поликлиника, 2 детских сада, остановка трамвая и троллейбуса. На главной проезжей части установлен рекламный световой щит.
Общая площадь 328 кв.м, площадь участка 2.65 сот. - все в собственности.
Год постройки 2006 г. Капитальный ремонт помещений проводили в 2018 г.
Материал — кирпич. Перекрытие — ж/б плита. Кровля металлочерепица.
Электричество 380 в (40 кВт). Водоснабжение и канализация центральные. Установлена сплит системы, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет.
3 входа - 1й и 2й этажи могут функционировать отдельно, летняя терраса. Сделан дизайнерский ремонт. Установлены технические вытяжки – помещение используется под общепит. В данный момент здание функционирует. На 1м эт находится пиццерия (зал, кабинет, кухня, с.узел для посетителей, с.узел для персонала, подсобное помещение), на 2м эт ресторан (зал, кухня, с.узел).
Свободная парковка, большой пешеходный трафик, удобный подъезд.
На данный момент заключен договор на долгосрочную аренду.
Документы готовы к продаже. Обременений нет. (id53780477)
Общая площадь 328 кв.м, площадь участка 2.65 сот. - все в собственности.
Год постройки 2006 г. Капитальный ремонт помещений проводили в 2018 г.
Материал — кирпич. Перекрытие — ж/б плита. Кровля металлочерепица.
Электричество 380 в (40 кВт). Водоснабжение и канализация центральные. Установлена сплит системы, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет.
3 входа - 1й и 2й этажи могут функционировать отдельно, летняя терраса. Сделан дизайнерский ремонт. Установлены технические вытяжки – помещение используется под общепит. В данный момент здание функционирует. На 1м эт находится пиццерия (зал, кабинет, кухня, с.узел для посетителей, с.узел для персонала, подсобное помещение), на 2м эт ресторан (зал, кухня, с.узел).
Свободная парковка, большой пешеходный трафик, удобный подъезд.
На данный момент заключен договор на долгосрочную аренду.
Документы готовы к продаже. Обременений нет. (id53780477)
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Кубань Кредит 58м
Кубань Кредит 75м
Крайинвестбанк 127м
Сбербанк 166м
Кубань Кредит 304м
Столовые, кафе
Санчо Панса 9м
Dim Coffee 143м
Фарфор 165м
Суши-бар "Минами" 329м
РИС 360м
Медучреждения
Вита Экспресс 33м
Вита Экспресс 172м
Брилиант 432м
Лаки Фарма 446м
Лаки Фарма 524м
Автосервис
Автомойка 203м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 888 руб.
Колебание цен происходило от 138030 руб. до 138918 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 987 руб.
Колебание цен происходило от 126666 руб. до 127653 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.