Продам производственное помещение 3518.2 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под производство под склад под цех

на карте

Объявление в архиве

200 000 000 руб.

на 39% дешевле похожих объектов ?

3518.2 м²

Краснодар , Карасунский, Бородинская ул, 154

Саркисьян Геннадий

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

назначения

под производство

под склад

под цех

Данные актуальны на 04.12.2024

Пожаловаться на объявление

Арт. 81647811 Объект находится в городе Краснодар, Карасунский округ, ул. Бородинская, 154/3.Хорошая логистика. Все помещения сданы в аренду, постоянно беспокоят другие клиенты, с просьбой предоставления помещений в аренду. Площадь основного земельного участка, где расположены складские и офисные помещения – 8 500 кв.м. Общая площадь включая дорогу и участка под трансформатор – более 1,0 ГА. Площадь складских помещений составляет 2 918 кв.м.; офисных помещений 607 кв.м. Стоимость аренды за 1 кв.м. складов составляет 500 руб. а офисов 600 руб. Арендный поток составляет 1519700 руб. в месяц (18 236 400 руб. в год).Стоимость продажи 200 000 000 руб., окупаемость = 11 лет. Без учёта ежегодной индексации.Есть свободные площади для постройки дополнительно 2 000 кв. м. складских помещений. После строительства дополнительных помещений, окупаемость составит менее 6 лет.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 2 Этажность 2 Количество комнат - Вход - Ремонт - Интернет - Кондиционер - Вентиляция -

Пожарная сигнализация - Грузовой лифт - Подъезд для фуры - Наличие пандуса - Наличие железной дороги - Красная линия - Электроэнергия - Высота потолков - Кран-балка -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Банк "ВБРР" (АО) 539м

Столовые, кафе

Dim Coffee 325м

Dim Coffee 619м

Медучреждения

Вита Экспресс 281м

Автосервис

Мойка 353м

Автомойка Натюрлих! 382м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Карасунский, в категории Промышленная недвижимость » Производственные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 5019 руб. Колебание цен происходило от 91980 руб. до 96999 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Краснодар, в категории Промышленная недвижимость » Производственные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 3969 руб. Колебание цен происходило от 56800 руб. до 60769 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.