Продам помещение свободного назначения 879 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

140 000 000 руб.

879 м²

Краснодар , Старокубанская улица, 123к2

Бизнес. Маркетинг. Недвижимость.

Собственник

Показать телефон

Бизнес. Маркетинг. Недвижимость.

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 17.10.2026

Пожаловаться на объявление

От собственника! Без комиссий и %. Общие параметры и назначение Продаётся здание, первый этаж четырёхэтажного строения. Состояние хорошее, отделка косметическая — можно сразу приступить к созданию интерьера под свой бренд. Объект идеально подойдёт для размещения торгово-развлекательного предприятия, офиса крупной компании или пространства для услуг, требующих большого потока клиентов. Благодаря расположению на первом этаже и хорошей доступности объект обеспечит высокую посещаемость. Локация и район Адрес: Краснодар, район Черёмушки (ЧМР), Старокубанская улица, 123к2. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вблизи находятся жилые массивы, бизнес-центры и торговые комплексы, что обеспечивает стабильный трафик потенциальных клиентов. В районе есть образовательные учреждения, что также способствует потоку посетителей. Черёмушки — динамично развивающийся район Краснодара, где продолжается строительство новых жилых комплексов, что ведёт к увеличению населения и, как следствие, к росту спроса на коммерческие помещения. Характеристики объекта Площадь — 879 м². Этаж — 1 из 4. Высота потолков — 3,5 м, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Есть входная группа с витринным остеклением и местом под вывеску, что идеально для привлечения внимания клиентов. Рядом с объектом есть возможность организовать парковку. Косметическая отделка даёт свободу для создания уникального интерьера под конкретные потребности бизнеса. Коммуникации Электричество — 100 кВт, 220 В, стабильное электроснабжение. Водоснабжение — центральное, канализация — центральная. Отопление — газовое, вентиляция — приточно-вытяжная. Есть пожарная сигнализация, видеонаблюдение, сплит-система и доступ к интернету (оптоволокно). Финансовые перспективы и доходность Объект обладает высоким потенциалом для генерации стабильного арендного дохода. Расположение в активно развивающемся районе и хорошая транспортная доступность станут драйверами увеличения доходности бизнеса. При правильном выборе направления деятельности срок окупаемости инвестиций может быть значительно сокращён. Условия и юридическая чистота Собственник готов к прямой продаже, все документы в порядке. Возможны обсуждения условий сделки, включая возможные бонусы в виде рассрочки. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых востребованных районов Краснодара! Предложение ограничено — только для решительных инвесторов. Объект № 187

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 4 Количество комнат - Вход - Ремонт С ремонтом

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Краснодар, в категории Универсальные помещения » Свободное назначение

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 2753 руб. Колебание цен происходило от 126808 руб. до 129561 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления