Продам помещение свободного назначения 625 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

47 000 000 руб.

на 42% дешевле похожих объектов ?

625 м²

Краснодар , Академика Лукьяненко улица, 35

Бизнес. Маркетинг. Недвижимость.

Собственник

Показать телефон

Бизнес. Маркетинг. Недвижимость.

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 17.10.2026

Пожаловаться на объявление

От собственника! Без комиссий и %. Общие параметры и назначение Продаётся объект, идеально подходящий для гостиницы или мини-отеля. Первый этаж трёхэтажного здания, состояние хорошее — можно сразу начать работу без дополнительных вложений в ремонт. Объект отлично подойдёт для бизнеса в сфере гостеприимства, благодаря удобной локации и достаточной площади для размещения гостей и организации необходимых помещений. Локация и район Адрес: Краснодар, улица Академика Лукьяненко, 35 (район Кожевенный завод, Кожзавод). Район отличается хорошей транспортной доступностью, рядом есть основные транспортные артерии города. Близость к жилым массивам и деловой части города обеспечивает постоянный трафик потенциальных гостей. В районе присутствуют различные объекты инфраструктуры — бизнес-центры, торговые центры, образовательные учреждения. Развитие городской инфраструктуры и рост населения Краснодара способствуют увеличению спроса на услуги размещения. Характеристики объекта Площадь — 625 м². Первый этаж трёхэтажного здания. Планировка позволяет удобно разместить гостиничные номера и общие зоны. Высота потолков способствует созданию просторного и комфортного интерьера. Есть отдельный вход, возможность установить витринное остекление и разместить вывеску. Рядом есть место для парковки автомобилей гостей. Состояние отделки позволяет сразу начать работу без дополнительных затрат на ремонт. Коммуникации Электричество: 220 В. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Отопление: газовое. Вентиляция: приточно-вытяжная. Связь: оптоволокно. Кондиционирование: сплит-система. Финансовые перспективы и доходность Объект обладает высоким потенциалом доходности благодаря востребованности услуг размещения в Краснодаре и удобной локации. При правильном управлении и маркетинге можно достичь стабильной заполняемости и, как следствие, хорошей рентабельности бизнеса. Условия и юридическая чистота Собственник готов к прямой продаже, все документы в порядке. Возможны обсуждения условий сделки. Не упустите шанс приобрести готовый к работе объект для гостиничного бизнеса! Предложение ограничено — только для решительных инвесторов. Объект № 181

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 3 Количество комнат - Вход - Ремонт С ремонтом

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация - Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Краснодар, в категории Универсальные помещения » Свободное назначение

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 2753 руб. Колебание цен происходило от 126808 руб. до 129561 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления