Краснодар
Продам помещение свободного назначения 625 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Объявление в архиве
47 000 000
руб.
на 41% дешевле похожих объектов
?
Краснодар
,
Академика Лукьяненко улица, 35
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Бизнес. Маркетинг. Недвижимость.
Данные актуальны на
03.09.2026
Пожаловаться на объявление
От собственника! Без комиссий и %.
Общие параметры и назначение
Продаётся объект, идеально подходящий для гостиницы или мини-отеля. Первый этаж трёхэтажного здания, состояние хорошее — можно сразу начать работу без дополнительных вложений в ремонт. Объект отлично подойдёт для бизнеса в сфере гостеприимства, благодаря удобной локации и достаточной площади для размещения гостей и организации необходимых помещений.
Локация и район
Адрес: Краснодар, улица Академика Лукьяненко, 35 (район Кожевенный завод, Кожзавод). Район отличается хорошей транспортной доступностью, рядом есть основные транспортные артерии города. Близость к жилым массивам и деловой части города обеспечивает постоянный трафик потенциальных гостей. В районе присутствуют различные объекты инфраструктуры — бизнес-центры, торговые центры, образовательные учреждения. Развитие городской инфраструктуры и рост населения Краснодара способствуют увеличению спроса на услуги размещения.
Характеристики объекта
Площадь — 625 м². Первый этаж трёхэтажного здания. Планировка позволяет удобно разместить гостиничные номера и общие зоны. Высота потолков способствует созданию просторного и комфортного интерьера. Есть отдельный вход, возможность установить витринное остекление и разместить вывеску. Рядом есть место для парковки автомобилей гостей. Состояние отделки позволяет сразу начать работу без дополнительных затрат на ремонт.
Коммуникации
Электричество: 220 В. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Отопление: газовое. Вентиляция: приточно-вытяжная. Связь: оптоволокно. Кондиционирование: сплит-система.
Финансовые перспективы и доходность
Объект обладает высоким потенциалом доходности благодаря востребованности услуг размещения в Краснодаре и удобной локации. При правильном управлении и маркетинге можно достичь стабильной заполняемости и, как следствие, хорошей рентабельности бизнеса.
Условия и юридическая чистота
Собственник готов к прямой продаже, все документы в порядке. Возможны обсуждения условий сделки.
Не упустите шанс приобрести готовый к работе объект для гостиничного бизнеса! Предложение ограничено — только для решительных инвесторов.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Краснодар,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 734 руб.
Колебание цен происходило от 126586 руб. до 127335 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
